管委會規約 - 重機

Ursula avatar
By Ursula
at 2022-09-21T22:53

Table of Contents

各位大大安安

最近小魯的新社區在制定停車場管理辦法

試圖把機車位設定不能停放大型重機

當初在購買重機有先量機車格大小

才下訂車，以為2022年了應該可以溝通解決

小弟以安全以及空間做為主軸回應管委會

也同時提供在台北市皆租機車位做為停放

但目前還沒有得到回應

想請問要怎麼樣讓管委會不再鳥毛這些事情

畢竟ㄧ制約下去，要改就難如登天了

管委提出的論述不外乎外面公用機車位不得停放重機、機車稅金已經比汽車便宜了等無效的
回應@@，想請問大大們該怎麼解決這類問題QQ

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Tags: 重機

All Comments

Freda avatar
By Freda
at 2022-09-26T20:41
可以用「交路字第0970001214號令 」這條行政令函跟管委
會溝通看看
Rachel avatar
By Rachel
at 2022-10-01T18:28
規約是住戶投票決議吧!! 說服其他住戶比較快
Olga avatar
By Olga
at 2022-10-06T16:16
租的無解
Olive avatar
By Olive
at 2022-10-11T14:03
買的qq
Lily avatar
By Lily
at 2022-10-16T11:51
說服住戶+1
Kama avatar
By Kama
at 2022-10-21T09:39
加入管委會
William avatar
By William
at 2022-10-17T01:49
好垃圾的管委會喔，明明繳一樣的錢，能不能投書媒體啊
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2022-10-21T23:37
只能想辦法讓議案不過 但會有提案勢必有人眼紅
Mason avatar
By Mason
at 2022-10-17T01:49
要提法條來說停車場法根本不管是不是大重
路側不能停只是因為那特別指明大型重型除外
另外稅金根本沒有比較便宜 繳了還沒國道根本貴太多
如果要說服住戶可能用體積決定能不能停？
法規太硬應該沒人想咬
體積停了可以多一個可能的車位空間利用之類的
Ina avatar
By Ina
at 2022-10-21T23:37
要看你們機慢車停車位是否為獨立產權
如果是獨立產權，管委會強制這樣做，而未經區權人會議通
過，該規定視為無效
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2022-10-17T01:49
另外停車場法，並未明定大型重型機車應停放汽車格，
Yuri avatar
By Yuri
at 2022-10-21T23:37
都是停車場法授權縣市政府訂定自治條例或行政命令
Ivy avatar
By Ivy
at 2022-10-17T01:49
各縣市自治條例也不太可能明訂私人停車場停車種類
我只能說要看主委
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2022-10-21T23:37
搞不太懂明明這件事不影響公眾利益、不造成他人利益損失，
也沒有安全疑慮，我乖乖的停在自己的車位上，不知道哪裡有
問題？
Delia avatar
By Delia
at 2022-10-17T01:49
不過既然管委會要強硬通過，建議大家全部照規定來
只要有人在車位堆放私人物品，可通知地方政府工務局
Odelette avatar
By Odelette
at 2022-10-21T23:37
消防安檢有問題，通知消防局
水池有孑孓，通知衛生局
電梯沒安檢，通知工務局
Poppy avatar
By Poppy
at 2022-10-17T01:49
沒問題 但是過時華國人(管委會)的腦子過不去
Odelette avatar
By Odelette
at 2022-10-21T23:37
如果是在新北市，就我所知工務局很硬
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2022-10-17T01:49
管委會是執行機關，不是立法機關，任何規定都要經區權人
會議通過，除非區權人會議有授權管委會制定所有規定外
Enid avatar
By Enid
at 2022-10-21T23:37
說實話，你就直接停，車體險啥的保好保滿，管委會多數規
定都很會制定，實際執行起來還是軟，更多是由物管公司代
為執行，幾乎都睜一隻眼閉一隻眼，要不然就是貼個公告勸
導而已
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2022-10-17T01:49
買貨車上面放棺材播大悲咒 住戶受不了就讓他們同意
你停機車格
Eartha avatar
By Eartha
at 2022-10-21T23:37
alan0611:我有遇過管委會要我們貼單通知的，也聽過
不給ETAG條碼
Edwina avatar
By Edwina
at 2022-10-17T01:49
管委會其實有很多方式搞住戶，但其實大多社區多少都有些
許問題，例如消防受信總機、防火門、雜物、電梯、水池
Leila avatar
By Leila
at 2022-10-21T23:37
好吧我會持續抗爭的、願我們重機族早點擺脫這種困境，最好
笑的就是管委一開始就說他自己也有重機駕照ㄏ
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2022-10-17T01:49
有很多東西其實只有書面審查而已，所以有些管委會會越來
越誇張，甚至超越憲法、公寓大廈管理條例
Carol avatar
By Carol
at 2022-10-21T23:37
https://i.imgur.com/s9niGht.png
https://i.imgur.com/jx0ROky.png
其實只要把證據蒐集齊全，要搞大家一起搞，各單位大風吹
Liam avatar
By Liam
at 2022-10-17T01:49
過沒多久主委就會求你把車停回去了
Susan avatar
By Susan
at 2022-10-21T23:37
https://i.imgur.com/GwEPBut.jpg
Rae avatar
By Rae
at 2022-10-17T01:49
書面審查合格，但是消防局稽查有問題
https://i.imgur.com/1ahK4pB.jpg
Madame avatar
By Madame
at 2022-10-21T23:37
要進地下室的時候把蝦皮訂的白色車牌貼上去 反正地下
室不適用道路管理條例
Connor avatar
By Connor
at 2022-10-17T01:49
https://i.imgur.com/Zt7YOKN.png
所以建議樓主證據蒐集，有些東西其實管委會沒讓住戶知道
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2022-10-21T23:37
進出都在入口拆牌給他們看
Joe avatar
By Joe
at 2022-10-17T01:49
phenom42:到時候主委要保全擋你進來，其實有些保全還真
的照做
Andy avatar
By Andy
at 2022-10-21T23:37
別問我怎麼知道的，各種狀況遇過，只差沒遇過整棟樓燒
Andy avatar
By Andy
at 2022-10-17T01:49
起來或倒掉
Blanche avatar
By Blanche
at 2022-10-21T23:37
露西婭又出來裝專業囉，持續逃避忍者400問題、持續逃
避TADD收據問題、持續逃避玉山撿垃圾問題，說謊仔刷這
麼多廢話，考試的時候有這麼專業就好囉
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2022-10-17T01:49
拆牌啊 道高一尺 魔高一丈
Odelette avatar
By Odelette
at 2022-10-21T23:37
拿毛巾蓋車牌，誰動告誰
Yuri avatar
By Yuri
at 2022-10-17T01:49
出來選主委
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2022-10-21T23:37
89哥酷喔
John avatar
By John
at 2022-10-17T01:49
照樣停他們應該也沒辦法吧
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-10-21T23:37
好奇社區那種流氓89住戶會遵守嗎
Emily avatar
By Emily
at 2022-10-17T01:49
說不定只是吃定好欺負而已
Rachel avatar
By Rachel
at 2022-10-21T23:37
超級多標多帳號多重考多行照仔就不用出來丟臉了吧
Megan avatar
By Megan
at 2022-10-17T01:49
慣性說謊仔的話能聽？
Donna avatar
By Donna
at 2022-10-21T23:37
停在自己汽車前面或後面 不然就搬家 腦殘管委會
Isabella avatar
By Isabella
at 2022-10-17T01:49
你也可以順便問看看主委大廳有沒有二工 有的話一起辦
Isla avatar
By Isla
at 2022-10-21T23:37
889
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2022-10-17T01:49
這麼簡單，管委會監督你，你就監督管委會！
Isabella avatar
By Isabella
at 2022-10-21T23:37
其實這邊我挺89霖哥
Selena avatar
By Selena
at 2022-10-17T01:49
我也覺得，要守法大家來啊，你就把89哥講的 跟管委會
講，如果要守法，我會幫住戶來監督你們，一輩子就督
你們管委會
Susan avatar
By Susan
at 2022-10-21T23:37
態度和善的講出這些話～效果更好哦
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2022-10-17T01:49
加入管委會 or 搞管委會
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2022-10-21T23:37
很多時候管委會只是因為少數住戶靠北然後出公告而已，多塞
奶一下請抽菸飲料他們就會睜一眼 閉一眼啦
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2022-10-17T01:49
綠色髒東西又來搞臭別人文章了
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2022-10-21T23:37
阿按錯
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2022-10-17T01:49
小心說謊仔也是造假講故事給你聽
Bennie avatar
By Bennie
at 2022-10-21T23:37
其實這篇889沒有扯東扯西還算有幫助到原po啦
Mary avatar
By Mary
at 2022-10-17T01:49
好可憐 遇到智障
Sandy avatar
By Sandy
at 2022-10-21T23:37
現在車位幾乎都沒有獨立產權了 一切已規定為主
Olive avatar
By Olive
at 2022-10-17T01:49
汽車位也不是有空位就能塞重機
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2022-10-21T23:37
呵呵 別人在認真回就有人在亂 一天到晚亂版的是誰
很明顯
Brianna avatar
By Brianna
at 2022-10-17T01:49
好奇問一下，如果把牌拆掉停進去呢？
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2022-10-21T23:37
鐵門是感應的qq
Hardy avatar
By Hardy
at 2022-10-17T01:49
沒重機的說謊仔在大談
Agnes avatar
By Agnes
at 2022-10-21T23:37
我也覺得放機車格的時候換白牌可以欸 反正就轉兩顆
螺絲而已 要騎出去再換就好 沒在騎車的根本分不出來
真的分出來你就說改殼就好 他也不可能強迫你出示行
照吧
Daniel avatar
By Daniel
at 2022-10-17T01:49
回社區掛假牌啊！比白目不能輸哈
Emily avatar
By Emily
at 2022-10-21T23:37
私人地區,技術性讓他看見白色牌子…
Irma avatar
By Irma
at 2022-10-17T01:49
參選主委還有機會
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2022-10-21T23:37
@allenzhuang 不是要守法大家一起玩，管委會去限制樓主
停車本身並未經區權人會議通過，這點是違反公寓大廈管
理條例，而原PO並未違法，從頭到尾看起來都是管委會想
弄原PO，我的話會直接弄回去，反正我遇過或聽過的社區
多少都有一些問題
Dinah avatar
By Dinah
at 2022-10-17T01:49
管委會要限制樓主停放，就是必須經區權人會議表決通過
Valerie avatar
By Valerie
at 2022-10-21T23:37
而不是任意擴大權限，什麼規定都是管委會說的算，我國
是法治社會，不是人治或法制社會
Donna avatar
By Donna
at 2022-10-17T01:49
簡單一點不願意通融的。車位放雜物，停沒車牌的電
輔車什麼的你就照三餐跟管理員檢舉讓他處理
Frederic avatar
By Frederic
at 2022-10-21T23:37
跟保全或管理員講真的沒用，最直接有效的就是通知各縣
市政府工務局
公寓大廈管理條例是有規定不能堆雜物哦，包含住戶門外
的鞋櫃或地毯
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-10-17T01:49
縣市政府工務局收到陳情信和檢舉照片後，會發函通知社
區改善或說明
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2022-10-21T23:37
這種通常都是讓社區回覆改善後的照片就好，但是如果是
比較嚴重的電梯安檢這些，工務局會直接辦理會勘稽查
Brianna avatar
By Brianna
at 2022-10-17T01:49
像我上面的例子就是工務局要會勘確認，確認違法事實明
確，就會通知社區改善，不改善就是依建築法第77條辦理
Bethany avatar
By Bethany
at 2022-10-21T23:37
買一台破爛125，回社區掛破爛車的牌
Christine avatar
By Christine
at 2022-10-17T01:49
原PO該不會跟我同社區吧XDD 最近我新家的管委會也禁大
重停機車格
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-10-21T23:37
不要跟889一樣，去摔住戶包裹，去捅主委，把住戶全得罪
光！最後就是做不下去被趕走
Dora avatar
By Dora
at 2022-10-17T01:49
我不是得罪住戶哦，我還拿過社區的優良人員獎金，是委員
Michael avatar
By Michael
at 2022-10-21T23:37
提出來的
Yuri avatar
By Yuri
at 2022-10-17T01:49
因為總幹事有些東西瞞著管委會，所以我就反其人之道而已
Catherine avatar
By Catherine
at 2022-10-21T23:37
甚至我還保留監視器畫面，有些東西只是沒全部講出來而已
Michael avatar
By Michael
at 2022-10-17T01:49
東西瞞著委員，再加上很愛甩鍋給夜班，所以我就桶回去
我離職我臭沒關係，但我就是想讓社區所有人知道總幹事背
Jacky avatar
By Jacky
at 2022-10-21T23:37
後做了些什麼事，瞞著住戶、委員太多事了
那社區在我報大料後，有些和我相處不錯的住戶都搬走，可
Anthony avatar
By Anthony
at 2022-10-17T01:49
見瞞住戶太多事情，甚至影響到社區安全的那種
Kyle avatar
By Kyle
at 2022-10-21T23:37
況且，我也只在網路社群開玩笑說摔包裹，但我實際上並沒
Ivy avatar
By Ivy
at 2022-10-17T01:49
有，也有監視器可以佐證
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2022-10-21T23:37
而且我是提離職後才桶的，並非被趕走
Joe avatar
By Joe
at 2022-10-17T01:49
至於總幹事做了哪些事，我也有監視器、line群組留言紀錄
可佐證
Eartha avatar
By Eartha
at 2022-10-21T23:37
笑死能搬走大概說你只是租房子。你自己房子搬不走
有好解決方式再來分享；就跟你真的有黃紅牌再來大
重版發表意見一樣。
Zora avatar
By Zora
at 2022-10-17T01:49
基本上每個社區都多少有黑料，但沒人想捅而以，除非有要自
己進去做，不然捅下去又搬不了家的，會住得很痛苦。
Frederic avatar
By Frederic
at 2022-10-21T23:37
真的不用幻想因為你捅了就可以馬上搬走，有那能力做的家庭
，代表經濟能力好到可以隨時換不動產欸，那絕對是少數。
Christine avatar
By Christine
at 2022-10-17T01:49
停車時牌換成白的
Andy avatar
By Andy
at 2022-10-21T23:37
某個說找到行照的人，結果只拍了背面？說有佐證結果又
是房間太亂拿不出來
Poppy avatar
By Poppy
at 2022-10-17T01:49
優良保全00 https://reurl.cc/5pLlDV #5487 #5490
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2022-10-21T23:37
http://imgur.com/V5FMQZu
Regina avatar
By Regina
at 2022-10-17T01:49
前同事任何指責，我都有秘錄器和監視器佐證，是誰在我
跑上大號時，說會幫我看監看大廳，結果轉頭背對監視器
螢幕在用自己的筆電，到住戶開門進來我都沒聽到她有通
知我。不知道是誰在中控室監視器死角鋪棉被躺著睡？不
知道是誰在車道死角處睡覺齁
Selena avatar
By Selena
at 2022-10-21T23:37
我為什麼上班那麼累，還不她跟小盧在那邊擺爛，我一個
人做三個人的業務，他們兩個不去做，住戶第一個就是找
大廳
Candice avatar
By Candice
at 2022-10-17T01:49
找總幹事處理，總幹事推來推去就是不願意處理
Iris avatar
By Iris
at 2022-10-21T23:37
她有種就出來和案場的所有人對質啊，問問看其他人對她
的評價和對我的評價是什麼。而且主委已經多次點名要換
她，但都因為搞小把戲才沒換，我一次都沒有被點名。
Dora avatar
By Dora
at 2022-10-17T01:49
轉頭背對監視器螢幕，然後還大言不慚的跟我說有在看，
看個鬼，我回到崗位上看監視器螢幕，她在中控室依然背
對著監視器螢幕在用他的筆電，有在看個鬼
Kristin avatar
By Kristin
at 2022-10-21T23:37
有三寶停在斜坡轉彎處，我在大廳看監視器發現這問題，
馬上請她(車道)和小盧(中控)趕快處理，死都不願意去處
理，結果晚上上班就出事了，組長問我情況，我說我一直
用無線電要她們趕快處理，她們死都不處理，出狀況總幹
事說三個人要負責。WTF，她們死都不處理，我要負責？
Dora avatar
By Dora
at 2022-10-17T01:49
轉頭背對監視器主機，變成我一個人要兼任三個工作處理
，每次早班大哥問我為什麼那麼累，還不她跟小盧搞的，
只要她和小盧同時在，那天我就要一個人做三個人的業務
，而且還要繃緊神經，她們爽爽做領37K，我做三個人業務
37K，還有臉跟我說我在打瞌睡不看書
Victoria avatar
By Victoria
at 2022-10-21T23:37
我從大廳調中控室沒幾天，早班就和總幹事要求調我回去
大廳。啊她哦，早班大哥巴不得她調其他地方啦，每次我
休假她接班，隔天狀況一堆，業務等不處理好，甩鍋甩給
早班，早班因為不熟夜班做法，所以我晚上接班再繼續把
業務給做好，她還有臉講的說自己都有在做事？
Kyle avatar
By Kyle
at 2022-10-17T01:49
還好我現在離職換案場轉單人哨，事情除了變少以外，同
事也不會推業務
Andy avatar
By Andy
at 2022-10-21T23:37
剛上班沒多久就捅學長、企圖全改成自己想要的樣態！一
個菜鳥總不去適應環境，總要環境適應你！
ptt和巴哈都臭了，接下來是要在哪把自己搞臭呢？
Catherine avatar
By Catherine
at 2022-10-17T01:49
我是要捅什麼？她們不去做事，住戶永遠第一個找大廳，
變成我莫名杯黑鍋，我連一句都不能坑？
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2022-10-21T23:37
小盧比她好，至少願意從中控室上來跟我換，我去把業務
處理到好。她的話，根本死都不上來，我是要影分身去處
理是不是？
Harry avatar
By Harry
at 2022-10-17T01:49
還是說以後我都可以憑著資歷深去擺爛，然後業務甩給資
歷淺的人？我不是那種人，也不願意成為那種人
Ida avatar
By Ida
at 2022-10-21T23:37
00人家到新案場都沒問題耶 https://reurl.cc/kEb0zG
Erin avatar
By Erin
at 2022-10-17T01:49
是喔，那祝她工作愉快，至少我不用整天繃緊神經處理3個
人業務
Iris avatar
By Iris
at 2022-10-21T23:37
00是你自己說不要的又怪人 http://imgur.com/A15yAdj
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2022-10-17T01:49
出來選委員，不然就是去遊說住戶投反對票
Kelly avatar
By Kelly
at 2022-10-21T23:37
是啊，889你不是不願意成為資深的那種人，是你根本不可
能成為資深的那種人！
每到一個職場必先挑戰該職場的規範傳統和資深同事！再
加以用奧步、謊言、及背後捅刀和網路裝可憐來打擊對手
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2022-10-17T01:49
有夠倒楣 推文被889弄髒
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2022-10-21T23:37
有啊 資深說謊仔 XDD
Candice avatar
By Candice
at 2022-10-17T01:49
889這一波感覺很有經驗唷
Olga avatar
By Olga
at 2022-10-21T23:37
貨車+棺材+佛經 剩下不多說了
Oscar avatar
By Oscar
at 2022-10-17T01:49
約主委一起騎車
Mia avatar
By Mia
at 2022-10-21T23:37
管委會就是一個小型自治區...私人停車場也不受什麼道路
法規影響
Kyle avatar
By Kyle
at 2022-10-17T01:49
本來就要停汽車格，窮就不要買車，不然自己去路邊違停
，過沒幾天就被推倒了

650級距還選雙缸的人在想什麼

Frederic avatar
By Frederic
at 2022-09-21T19:50
講真的一堆人講幾缸通勤如何 但怎麼都沒人考慮到車主本身的身體素質? 300CC到公升級 單缸到四缸 160~190的人騎壓力程度根本不同 完全是一個無一定回答的題目 每個人有適合或喜歡的缸數 也沒有一定要幾缸才是唯一解 我181騎公升級四缸每天通勤跑山旅遊 因為我爽,完全不 ...

650級距還選雙缸的人在想什麼

Isla avatar
By Isla
at 2022-09-21T12:55
43 第一台車車是 小阿魯 下一台就是 小V 了 比起缸數，比較在意的是車型，油耗，發熱 然後可以卡到(不讓你上)的國道排氣量底線 還有稅金 然後在路上不會紅綠燈下車聚XD 剛好身高優勢就選了多功能車囉 https://i.imgur.com/Jaq9iMJ.jpg (左邊是偶然遇到的大V) 如果要講， ...

650級距還選雙缸的人在想什麼

Kumar avatar
By Kumar
at 2022-09-21T03:13
原文恕刪 這種文章一段時間就出現 而且似乎也帶著對不同缸數車主的不友善看法 但事實上，當你騎的多、騎的久 就像閱盡無數後，才知道自己要什麼 我就是騎4缸車 也是騎過1、2、3、4各型車後 決定要騎4缸 我也買了想要的車 但我也不會去揣測別人的選擇 每個人都會因為環境與喜好 選擇自己要的東西 何必呢？ ...

650級距還選雙缸的人在想什麼

Robert avatar
By Robert
at 2022-09-20T21:13
※ 引述 《jasper3030 (Jasper)》 之銘言： : 標題: [問題] 650級距還選雙缸的人在想什麼 : 時間: Tue Sep 20 15:12:49 2022 : 　 : 650cc這種中排量性能的車，老實說很多買得人都是新手吧 : 不然大概就一百匹甚至不到的馬力，對性能很有要求的老手來說 ...

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By Ursula
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