社區停車位B2不能停重機 - 重機

※ 引述《baolidab (鐵皮魔法師)》之銘言：
: 這完全是管委會跟住戶規章的問題
: 明明不合理卻逼大家都遵守
: 可以在定期開會前提出修訂（自己做好資料、拉攏好委員）
: 目前我住的社區，把重機停機車格、汽車格、汽機車一起停，都還沒刁難過
: 很大一部分是委員有沒有在嘰嘰歪歪刁管理室
: 全部都看人啦，我停車格被貼禁止放置車輛以外物品的紅單。不鳥他、繼續放、紅單我
還
: 撕的破破爛爛的，也沒有人理我
: 要小心跟那些委員交手，不少都是整天沒事幹專想鬼點子整人的傢伙


手機回請見諒

因為我之前想停重機到社區地下室，所以傻傻的去當管委會委員爭取權益的人，發現是個
爛坑還玩不過人，給一些正確觀念給大家。

1.正規的社區大樓住戶規章辦法，是要送該社區縣市政府審核通過的，必須不違背善良風
俗或主法，所以通常是不會定罰責，怕麻煩，但管委會有權利請政府機關依社區管理法進
來開單告發，只要管委會請執法檢驗機關下來（通常不想管，掰回他們沒權利但其實有）
，別以為真的拿你沒皮條，驅離你搬離該社區都有可能辦的到。

2.社區大樓地下停車格通常是持分權和使用權， 不是停車格東西你想怎麼擺就怎麼擺，
他沒權沒收物品，但有權請政府機關開改善單，你只能跑法院跟他們重新明確定義啥是雜
物來拖時間，因為通常不會寫。

3.上述都得經管委會經社區住戶大會表決通過才能做，所以別得罪3/4（1/2忘了）以上所
有權人應該還是拿你沒皮條，就是你得扛著全社區的人都認識你這戶的心理壓力。

權利和義務是並行，只是權利大多在主法，很多義務在子法，別看到主法就說你有什麼權
利，子法的義務也請關注一下。

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